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你好:建行的基本利率转为LPR,还是不转好?
1、假如认定未来5-10年LPR有走低趋势，此时转换成LPR马上享受降息红利是比较稳妥的选择，万一将来LPR升高，贷款本金已经大幅减少，利息上涨的绝对值也会小很多。
2、根据人民银行公告，可以将房贷转换为LPR定价，或转为固定利率。如果转为LPR，市场化程度更高，未来如果LPR下降，利率水平也会随之下降。*需要提醒您注意的是，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
3、转换成LPR浮动利率形式相对比较合算。现在贷款基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
4、转换成LPR浮动利率形式划算的。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6-7-8月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
房贷固定利率有必要转LPR吗?
1、肯定的回答你：有必要转。根据《中国报道》，2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为45%，维持不变，5年期以上LPR为95%，较上月下调25个基点。有关专家指出：5年期LPR这次迎来历史最大降幅，而且后续的降息幅度可能更大。
2、有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
3、如果您的房贷是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。
4、如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
5、以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。
6、LPR是指贷款市场报价利率，这个利率是由18家银行上报的本行优质用户当月贷款利率计算得出的，央行每月20日都会公布最新一期的LPR，这个利率是浮动的，如果房贷用户选择LPR加基点利率，那么以后房贷利率就会受LPR的变化而变化。
LPR一定要转吗?
肯定的回答你：有必要转。根据《中国报道》，2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为45%，维持不变，5年期以上LPR为95%，较上月下调25个基点。有关专家指出：5年期LPR这次迎来历史最大降幅，而且后续的降息幅度可能更大。
建议转lpr利率。目前房贷利率面临两个选择，转成固定利率还是选择LPR？如何选择最关键的是要看未来贷款市场的利率走向。贷款利率的走向跟总体经济环境是息息相关的，通常情况下经济发展比较快，对应的贷款利率也会跟着上涨，相反，假如未来经济发展不太乐观，经济增速放缓，银行的贷款利率也有可能会跟着降低。
LPR转换与否取决于您的个人选择。自2020年1月起，LPR呈现下降趋势，从1月的8%降至4月的65%。选择LPR浮动利率可能减少您的月供负担。然而，这也意味着您需承担未来利率上升的风险。对于那些基准利率打折的用户而言，转为LPR定价基准并不会导致利率上升，政策已充分考虑了这一特殊情况。
房贷利率有必要转成LPR。存量浮动利率贷款市场转换是政策支持的，当然要跟政策走更加好。你之前的贷款利率是在基准利率基础之上上浮20%，实际贷款利率是88%，贷款期限是20年，也就是分240期，这是你之前的贷款情况。随着现在国家最新消息，2020年3月1期开始存量浮动利率贷款转换工作。
首先，从当前的市场趋势来看，中长期贷款市场报价利率（LPR）预计将继续下行。因此，对于房贷持有者来说，选择转换为以LPR为定价基准的浮动利率方案，可能会在未来享受到减少的利息支出。
房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好
1、转换成LPR浮动利率形式相对划算一些。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6-7-8月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
2、如果说你的房贷利率只有41%，那肯定还是转换成固定的比较好了。所以说现在出了新政策，我们有一次选择的机会，可以把自己的房贷利率转换成固定的或者是转换成浮动的，但是如果你原先的房贷利率特别的低，那想来想去肯定还是固定的利率最适合你了。
3、如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。如此一来，之后无论LPR报价如何调整，客户房贷的利率都将保持签订合同时约定的利率不变。而如果客户办房贷时利率不算特别低，同时自己又认为之后LPR有下行可能性的话，那可以选择浮动利率。
4、你好，根据具体情况选择，贷款买房的话LPR或者市场上房贷利率普遍较低(比如5%左右)，后续上涨概率较大，建议选择固定利率；如果贷款买房，LPR市场上抵押贷款利率较高或普遍较高（如6%甚至更高），后续下调概率较高。建议选择浮动利率。
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